08.08.2016

Андеррайтинг – как кредиторы проверяют заёмщиков

Андеррайтинг – как кредиторы проверяют заёмщиков

Ипотека — крупнейший вид займа, требующий от финансовых организаций особой внимательности к клиенту. Этот шаг оправдан – если вспомнить кризис в Америке, который был вызван упрощённой выдачей займов и повлёкший за этим массовые уклонения от выплат. Что до России, у нас получить ипотечный займ всегда было не очень просто. В последние же несколько лет андеррайтинг (как кредиторы проверяют заёмщиков) более ужесточился.

как кредиторы проверяют заёмщиков

как кредиторы проверяют заёмщиков

В наше время в любом городе можно встретить рекламные щиты, с описанием того, как получить займ. Можно быть уверенным, при оформлении кредита только паспортом, ИНН и справкой о состоянии доходов дело вряд ли обойдётся. Процедура андеррайтинга насчитывает несколько этапов, в этот период сотрудники банков досконально проверяют платёжеспособность клиента.

 

Перечень документов для ипотеки

В их перечень при оформлении ипотеки входят:

  1. 2-НДФЛ;
  2. документ удостоверяющий личность;
  3. Трудовая;
  4. свидетельство о заключении брака и согласие кого-то из супругов на взятие займа;
  5. подтверждение о наличии заёмщика авто или квартиры.

Кроме этого иногда требуют предоставить выписку со счёта в банке и документы, подтверждающие хорошую кредитную историю.

Но и при представлении всех документов, кандидат в заёмщики ещё не совсем может быть уверен в положительном ответе, поскольку это только поверхностная проверка.

Банковская проверка

банковские проверки

банковские проверки

Вначале сотрудники кредитного отдела запрашивают сведения о будущем клиенте в БКИ, где узнают о прошлых займах на предмет просрочек.

После этого берётся во внимание стабильный доход заёмщика. Существенную роль играют: – стаж, образование, возможная должность, положение специалиста на работе. Кредитор хочет быть уверен, что при увольнении с работы, тот без труда может найти себе новую и будет оплачивать кредит.

Часто из банка звонят по руководству заёмщика. Таким образом, кроме подтверждения необходимых данных, кредитор узнаёт о клиенте ещё больше. Так же многие банки пропускают кандидатуру клиента через СБ, тем самым пытаясь выяснить, все чисто у заёмщика с законом.

Перед андеррайтингом стоит задача обезопаситься от ненадёжных клиентов и самих заёмщиков избавить от возможных долгов, которые те могут не потянуть.

Summary
как кредиторы проверяют заёмщиков
User Rating
5 based on 2 votes
Service Type
как кредиторы проверяют заёмщиков
Provider Name
http://outsource-buh.ru/,
Area
Финансы
Description
Процедура проверки заёмщика (андеррайтинга) насчитывает несколько этапов, в этот период сотрудники банков досконально проверяют платёжеспособность клиента
WordPress SEO